Wir freuen uns, euch mitteilen zu konnen, dass das geplante Baugebiet auf dem jetzigen Setex-Gelande in Greven die nachste Hurde im Betriebsausschuss erfolgreich genommen hat.
Wir als GMP-Gruppe werden das knapp sieben Hektar große Areal entwickeln und vermarkten. Die Werksschließung von Setex wird spatestens Ende 2025 erwartet. Danach werden die Industriegebaude abgerissen und zusammen mit einer angrenzenden Grunflache in ein neues, urbanes Wohnviertel verwandelt. In diesen Tagen startet ein Einladungswettbewerb. Sieben Planungsburos, darunter auch welche aus Greven, werden gestalterische Ideen fur das neue Stadtviertel mit rund 600 Wohneinheiten entwickeln und einreichen. Ein Preisgericht wird am Ende einen Siegerentwurf kuren.
Das neue Quartier wird schwerpunktmaßig aus Geschosswohnungsbau bestehen. Selbst genutztes Wohneigentum in kompakter Bauweise auf eigenem Grundstuck wird moglich sein, allerdings nur in geringem Ausmaß. Freistehende Einfamilienhauser sind derzeit nicht geplant. Stattdessen wird es Reihen-, Doppel- und sogenannte Stadthauser geben. Wir mochten differenzierte Wohnangebote fur unterschiedliche Nutzergruppen schaffen, einschließlich Senioren und pflegebedurftigen Personen. Einheiten fur betreutes Wohnen und spezielle Seniorenwohnanlagen sind ebenfalls vorgesehen. Mindestens 35 Prozent der Neubauten werden aus geforderten Wohnungen bestehen, die uber das gesamte Viertel verteilt werden.
Zusatzlich zum Wohnen sind kleinteilige Dienstleistungseinheiten, Co-Working-Bereiche, Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Quartierstreff, Gastronomie und Kultur geplant. Eine vierzugige Kita und parkahnliche Grunflachen sowie dezentrale Nachbarschaftsplatze werden das Viertel bereichern. Die Erschließung erfolgt uber die bestehenden Werkszufahrten.
Das Preisgericht tagt am 10. Juni dieses Jahres. Ab dem 18. Juni wird es eine Ausstellung mit den Ergebnissen des Wettbewerbs geben. Erste Hauser konnten fruhestens 2027 entstehen. Wir sind optimistisch, dass wir gemeinsam mit der Grevener Politik dieses spannende Projekt erfolgreich umsetzen werden. Bleibt gespannt und verfolgt die weiteren Entwicklungen!
