Mit dem Start der ersten Rückbauarbeiten hat die Umsetzung des Senioren- und Wohnprojekts auf dem Gelände der ehemaligen Brennerei Horstmann in Oelde offiziell begonnen. Nach einer mehrjährigen Planungs- und Abstimmungsphase wird damit ein Projekt Realität, das denkmalgeschützte Bestandsgebäude mit modernen Wohn- und Pflegeangeboten verbindet.

Bereits in den vergangenen Wochen wurde die Baustellenzufahrt vorbereitet und eine provisorische Asphaltdecke hergestellt. Nun hat der Rückbau in den teilweise denkmalgeschützten Bestandsgebäuden begonnen – ein wichtiger erster Schritt für die anschließende Neuordnung und Entwicklung des Areals.

Historischer Bestand trifft auf neue Nutzung

Das Gesamtkonzept sieht vor, die bestehenden Gebäude – darunter Villa, Bullenstall, Scheune und Brennereigebäude – behutsam zu sanieren und in ein zeitgemäßes Nutzungskonzept zu überführen. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Neubau, in dem unter anderem zwei betreute Wohngemeinschaften mit jeweils zwölf Plätzen entstehen sollen.

Darüber hinaus sind mehrere betreute Wohnungen sowie eine Tagespflege in der Villa vorgesehen. Insgesamt entstehen rund 30 Wohneinheiten im Quartier.

Ein besonderer Baustein des Projekts ist das geplante Café im ehemaligen Brennereigebäude. Dieses soll künftig als offener Treffpunkt für das gesamte Quartier und die Nachbarschaft dienen und damit zur Belebung der Innenstadtlage beitragen.

Starke Partner in der Umsetzung

Die Realisierung des Projekts erfolgt in enger Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern:

Altefrohne Planungsgesellschaft mbH verantwortet die architektonische Planung und die sensible Weiterentwicklung des denkmalgeschützten Bestands.

AP-Pflegedienste GmbH wird als zukünftiger Betreiber die pflegerischen und betreuenden Angebote im Quartier gestalten. Das Unternehmen verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Betreuung von Wohngemeinschaften, Tagespflegeeinrichtungen und ambulanten Angeboten.

Langezaal GmbH übernimmt die aktuell laufenden Rückbauarbeiten und bringt langjährige Erfahrung in komplexen Bestandsprojekten mit.

W. Ketteler Bauunternehmung GmbH wird im Anschluss den Rohbau umsetzen und dabei regionale Baukompetenz in das Projekt einbringen.

Entwicklung mit Perspektive

Die Stadt Oelde begleitet das Projekt seit Beginn der Planungen eng und unterstützt die Entwicklung eines zukunftsfähigen Quartiers im innerstädtischen Bereich. Ziel ist es, die historische Bausubstanz zu erhalten und gleichzeitig dringend benötigten Wohnraum für ältere Menschen zu schaffen.

Nach Angaben der Projektverantwortlichen wird die Fertigstellung im Verlauf des Jahres 2028 angestrebt. Aufgrund der Arbeiten im Bestand und unter Denkmalschutz bleiben jedoch projekttypische Anpassungen im Zeitverlauf möglich.

Mit dem aktuellen Baustart beginnt nun die nächste Phase eines Projekts, das langfristig Wohnen, Pflege und Begegnung an einem zentralen Standort in Oelde vereinen wird.