Nordhorn
"Junge Pflege"
Auf dem Gelände des ehemaligen Autohauses Osseforth an der Lingener Straße in Nordhorn ist inzwischen ein Projekt realisiert worden, das in der Region neue Maßstäbe im Bereich der sogenannten „Jungen Pflege“ setzt. Als GMP Projekte GmbH & Co. KG haben wir dieses Vorhaben gemeinsam mit starken Partnern entwickelt und erfolgreich umgesetzt. Die Bauausführung erfolgte durch die S+S Loeks Altendorfer Bau- und Projektierungs-GmbH als Generalunternehmer. Das Gesamtinvestitionsvolumen lag bei rund elf Millionen Euro, wobei etwa sechs Millionen Euro durch öffentliche Fördermittel der Investitions- und Förderbank Niedersachsen (NBank) unterstützt wurden.
Das Konzept der „Jungen Pflege“ richtet sich an körperlich beeinträchtigte Menschen im Alter zwischen 18 und 60 Jahren, die ein möglichst selbstbestimmtes Leben führen möchten. Im Mittelpunkt steht dabei nicht die klassische stationäre Pflege, sondern ein Wohnmodell, das individuelle Unterstützung nach Bedarf ermöglicht und gleichzeitig ein hohes Maß an Eigenständigkeit bewahrt.
Gemeinsam mit der Vechtetal Pflege GmbH sowie den Architekten Beike und Herrmann ist ein Wohn- und Betreuungskonzept entstanden, das sich bewusst von traditionellen Pflegeeinrichtungen abgrenzt. Die Bewohner organisieren ihren Alltag weitgehend selbstständig; Unterstützungsleistungen werden flexibel über individuelle Betreuungsstunden geregelt. Entsprechend vielfältig sind die Lebensentwürfe der Bewohner – von Menschen mit aktivem Berufsleben bis hin zu Personen mit unterschiedlich ausgeprägtem Unterstützungsbedarf.
Der Gebäudekomplex umfasst mehrere Wohngruppen mit jeweils acht barrierefreien Appartements, die speziell auf die Anforderungen mobilitätseingeschränkter Menschen ausgelegt sind. Jede Wohngruppe verfügt über gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie Küche und Aufenthaltsräume, während die privaten Wohnräume individuell gestaltet werden können. Ergänzt wird das Angebot durch Gemeinschaftsflächen sowie Gästezimmer, die beispielsweise von Angehörigen genutzt werden können.
Darüber hinaus sind zusätzliche Wohnungen entstanden, die sowohl öffentlich gefördert als auch frei finanziert sind und ein eigenständiges Wohnen im selben Umfeld ermöglichen. Im Erdgeschoss trägt eine Physiotherapiepraxis zur infrastrukturellen Versorgung im Haus bei und ergänzt das Gesamtkonzept sinnvoll.
Heute zeigt sich, dass das Projekt nicht nur baulich, sondern auch konzeptionell funktioniert: Es bietet eine Wohnform, die Selbstbestimmung, Gemeinschaft und bedarfsgerechte Unterstützung miteinander verbindet – und damit eine Lücke zwischen klassischer Pflege und vollständig unabhängigem Wohnen schließt.
Die Betreiber
Mit der Vechtetal Pflege haben wir einen verlässlichen, erfahrenen und lokal verwurzelten Betreiber an unserer Seite, der dieses Projekt heute erfolgreich führt. Die Zusammenarbeit besteht bereits seit mehreren Jahren und hat sich in verschiedenen Projekten bewährt. Als Betreiber von Pflegeeinrichtungen unter anderem in Hoogstede, Herzlake und Friesoythe sowie als Anbieter ambulanter Pflegeleistungen und Tagespflegeangebote hat sich das Team um Eike Jonker einen ausgezeichneten Ruf in der Region erarbeitet. Diese Erfahrung und fachliche Kompetenz spiegeln sich auch im laufenden Betrieb dieses Projekts wider.
Zentrale Lage am Ems-Vechte-Kanal in Nordhorn
Das Grundstück des ehemaligen Autohauses Osseforth in Nordhorn ist mit seiner erstklassigen und direkten Lage am grünen Ems-Vechte Kanal die ideale Liegenschaft für dieses Projekt. Das Grundstück erstreckt sich entlang des Ufers des Ems-Vechte Kanals und bietet somit einen wunderschönen Blick auf das Wasser und die umliegende Natur. Durch die zentrale Lage ist die Innenstadt von Nordhorn fußläufig zu erreichen und Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die GMP Gruppe
„Die Projektentwicklung ist mehr als eine zielorientierte Bebauung freier Flächen. Sie ist die Neu- oder Umgestaltung diverser Lebensareale unter der Prämisse einer visionären Verantwortung. „Visionär“, weil es ohne den Taktgeber einer kreativen Treibkraft keinen Grund gibt anzufangen. „Verantwortung“, weil jeder vermauerte Stein und jede Lage Beton nicht nur ein gestalterisches, sondern auch ein materielles Manifest ist: Sie sollen die folgenden Generationen überdauern. Sie sollen Ihnen aber auch im Rückblick auf die ursprünglich formulierten Intentionen stets auf bestmögliche Art und Weise dienen können.“
Wir sind ein Inhaber geführtes mittelständisches Unternehmen, das sich auf die Immobilienprojekt-Entwicklung von Seniorenimmobilien spezialisiert hat. Es gibt uns bereits seit über 25 Jahren, der Begriff „GMP“ geht auf unsere Gründungsgesellschafter Heinrich Gels, Manfred Müller und zwei weitere Partner zurück, gestartet sind wir als lokaler Bauträger für Einfamilienhäuser.
Presseberichte
Mit der „Jungen Pflege“ schaffen wir erstmalig in unser Region ein Angebot, dass jungen Menschen mit körperlichen Einschränkungen die Möglichkeit bietet selbstständig zu leben mit der Sicherheit jederzeit im Bedarfsfall auf professionelle Pflege zurückgreifen zu können.
David Korte
Geschäftsführer GMP Projekte GmbH
Ihre Ansprechpartner
Heiko Eek
Bauleiter
Milan Hagel
Projektleiter
David Korte
Geschäftsführer GMP Projekte
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