Nordhorn
Sozialpsychiatrisches Zentrum
Neubau eines sozialpsychiatrischen Zentrums für das reformierte Diakonischen Werk Grafschaft Bentheim
Zentral in Nordhorn auf dem ehemaligen Grundstück des Euregio-Hotels
Mit dem Sozialpsychiatrischen Zentrum Nordhorn ist auf dem Gelände des ehemaligen Euregio-Hotels ein Ort entstanden, der heute fest in der regionalen Versorgungsstruktur verankert ist. Als GMP Projekte GmbH & Co. KG haben wir hier ein Konzept realisiert, das unterschiedliche Angebote für Menschen mit psychischen Erkrankungen unter einem Dach zusammenführt und kurze Wege zwischen Wohnen, Betreuung und Begegnung schafft.
Das Zentrum kombiniert stationäre und ambulante Bausteine zu einem ganzheitlichen Angebot: Neben Wohnmöglichkeiten für 24 Menschen umfasst der Komplex eine Tagesstätte mit 18 Plätzen, öffentlich geförderte Wohnungen sowie Flächen für ambulante Betreuung und Beratung. Ergänzt wird das Haus durch ein Café als offene Begegnungsstätte, das bewusst auch den Austausch mit der Öffentlichkeit fördert.
Ein zentraler Bestandteil des Konzepts ist die enge Verzahnung der verschiedenen Nutzungen. So ist unter anderem das Café „Up’n Patt“ heute Teil des Gebäudes und bildet gemeinsam mit den Gemeinschaftsbereichen einen wichtigen sozialen Ankerpunkt. Träger des Wohnangebots ist das Evangelisch-reformierte Diakonische Werk, das hier moderne Wohnformen für Menschen mit psychischen Erkrankungen betreibt und diese eng mit den tagesstrukturierenden Angeboten verzahnt.
Architektonisch prägend ist der klar strukturierte Atriumbau, der Orientierung bietet und gleichzeitig geschützte Räume schafft. Der Innenhof bildet dabei das Herzstück der Anlage: Als ruhiger, bewusst gestalteter Rückzugsort trägt er maßgeblich zur Aufenthaltsqualität bei. Eine zentral platzierte Gleditschie verleiht dem Hof nicht nur eine natürliche Präsenz, sondern sorgt durch ihr leichtes Blätterdach auch für ein angenehmes Spiel aus Licht und Schatten.
Ergänzt wird die Gestaltung durch ausgewählte Bepflanzung, strukturierende Elemente und Sitzbereiche, die zum Verweilen einladen. So entsteht ein Raum, der sowohl Rückzug als auch Begegnung ermöglicht – ein wichtiger Aspekt für das Wohlbefinden der Bewohnerinnen und Bewohner.
Heute zeigt sich das Sozialpsychiatrische Zentrum als funktionierender Ort der Unterstützung, Teilhabe und Integration. Es verbindet Wohnen, Betreuung und soziale Angebote auf zeitgemäße Weise und leistet damit einen nachhaltigen Beitrag zur psychosozialen Infrastruktur in Nordhorn.
Förderung durch die NBank
Für das mit Mitteln der NBank geförderte Projekt an der Denekamper Str. in Nordhorn erfolgte eine persönliche Übergabe des Förderbescheides in Hannover durch Herrn Minister Olaf Lies im Niedersächsischen Ministerium für Umwelt, Energie, Bauen und Klimaschutz. Auf dem zentral gelegenen Grundstück (ehemals Euregio-Hotel) entstanden in zwei Gebäuden 12 allgemein geförderte Wohnungen sowie zwei geförderte Wohngruppen mit 8 bzw. 10 Appartements insbesondere für Menschen mit psychischen Erkrankungen. Weiterhin enthält der Bau das Café „Up` n Patt“ als offene Begegnungsstätte sowie Verwaltungsbereiche der Diakonie. Die Fertigstellung erfolgte zum Jahreswechsel 2022/23. Die Bauarbeiten mit einem Gesamtvolumen (öffentlich gefördert und frei finanziert) von ca. 6,7 Millionen Euro kamen trotz der schwierigen Material- und Preissituation am Baumarkt gut voran.
Die GMP Gruppe
„Die Projektentwicklung ist mehr als eine zielorientierte Bebauung freier Flächen. Sie ist die Neu- oder Umgestaltung diverser Lebensareale unter der Prämisse einer visionären Verantwortung. „Visionär“, weil es ohne den Taktgeber einer kreativen Treibkraft keinen Grund gibt anzufangen. „Verantwortung“, weil jeder vermauerte Stein und jede Lage Beton nicht nur ein gestalterisches, sondern auch ein materielles Manifest ist: Sie sollen die folgenden Generationen überdauern. Sie sollen Ihnen aber auch im Rückblick auf die ursprünglich formulierten Intentionen stets auf bestmögliche Art und Weise dienen können.“
Bereits seit Jahrzehnten deckt die GMP-Gruppe den Bedarf an verschiedensten Wohn- und Nutzungsformen, wo er primär benötigt wird. Damit leisten wir einen wesentlichen Beitrag, um den Folgen der demografischen Entwicklung – unter Berücksichtigung der sozialen Aspekte – an unseren Projektstandorten entgegenzuwirken.
Presseberichte
Das Bauen eines solchen Objektes bedeutet in den aktuellen Zeiten eine besondere Herausforderung. Die Entwicklung der Baupreise bereitet uns viel mehr Sorgen. Das bei einem kalkulierten Quadratmeterpreis von 5,80 Euro hinzubekommen, ist keine leichte Aufgabe. Der Weg, den die Bauwirtschaft gerade geht, ist nicht abschätzbar. Aber wir werden jetzt hier in Nordhorn die Herausforderung annehmen und die Reise antreten.“
David Korte
Geschäftsführer
Ihre Ansprechpartner
Henning Zwafink
Projektleiter
Christoph Behr
Geschäftsführer GMP Re|Control
David Korte
Geschäftsführer GMP Projekte
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